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房产营销策划

作者：佚名    文章来源：本站原创    点击数：    更新时间：2007-3-28

　　随着市场经济的发展，中国的房地产市场交易日趋活跃，企业之间的竞争也日益加剧。房地产企业要想在激烈的竞争中立于不败之地，就必须通过开展市场营销活动，掌握顾客的需求，开发和销售顾客需要的房地产和相关服务。市场营销是连接房地产企业和消费者的纽带和桥梁，是满足顾客需要、实现企业经营目标的重要手段。随着市场的日趋成熟，房地产企业能否精湛地运用市场营销理论与手段，已成为决定房地产企业生存与发展的关键。
房地产市场营销
　　房地产市场营销是房地产企业已了解、满足和创造顾客需求为中心，以实现企业目标为目的，对企业全部经营活动所进行的管理过程。它包括市场调研、市场细分、目标市场选择、产品开发、楼盘命名、产品定价、分校渠道选择、促销和物业管理等一系列活动。
房地产市场营销战略
　　房地产市场营销战略是房地产企业在现代市场营销观念的指导下，为了谋求企业的长期生存和发展，在分析企业外部环境和内部条件的基础上，对房地产营销活动所作的具有长远性和全局性的谋划与方略。
房地产企业制定营销战略的目的，在于为企业实现特定的营销目标、保证企业健康稳定发展而设计一个行动纲领和总体的目标规划。通过战略规划，合理配置企业资源，使企业的营销活动在可接受的风险限度内，与市场营销环境所提供的各种机会取得动态平衡。
 

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